中目黒で賃貸物件を探している方へ

中目黒で賃貸物件を探すにあたって、いくつか注意点があります。
物件は探す月によって家賃など、値段が変わる傾向にありますので、何月から探すのかが非常に重要です。あまりに早く探し始めてもいけません。それは、見つけた物件に申し込んだら、できる限り早く入居するように不動産会社から催促されることがあるからです。なぜなら、大家さんは持ち家を空き家にしておくのを勿体無く思いますので、申し込んでから何ヶ月も待たされるのを好みません。少しでも早く入居してくれるいい方がいれば、早ければ早いほど家賃収入が多くなりますので、そちらの方に住んでもらいたいと思うのが当然です。
一般的には、申し込んでから入居を待ってもらえるのは2週間から1ヶ月だと思っておいていいでしょう。どうしても引っ越し時期が遅くなってしまいそうなときには、その家を諦めるか、または家賃だけ支払い物件をキープしておくしかないでしょう。ですので、基本的には物件を探し始めるのは、引っ越しの1~2ヶ月前がベスト、それ以前から家探しを始めたいなら、相場を調べる程度に留めておくのが理想的です。
家賃相場は引っ越しが多い時期には高くなり、物件の動きが少なくなりそうな頃には安くなる傾向があります。傾向ですので絶対に安くなるとは断言できませんし、本当にいい物件は引っ越しが多い時期に殆ど契約済みになってしまう可能性が高いので、安くなる時期を待つのが必ずしも正解とは言いがたいものがあります。飽くまでも目安程度に思っておいた方がいいでしょう。
いい物件が見つかったら、必ず内見をしましょう。物件を紹介してくれた不動産会社に頼めば、中を見せてくれるはずです。そこでは自分がその部屋で生活した気になって、細かいところまでしっかりとチェックしましょう。内見に行く前に、チェックポイントをまとめておくのもコツです。間取りや広さなどが事前に知らされていたデータの通りかどうかはもちろん、備え付けのクローゼットや収納の確認もするべきです。家具を新しく買う場合は、冷蔵庫や洗濯機を置くスペースの広さや、ガスコンロはついているかなどもチェックしておきましょう。家の中が終わったら、家の周りもチェックするべきポイントです。周りにコンビニはあるか、住みやすそうな場所か、駅までの道に街頭があるかどうか、大きな道路が隣接している場合は騒音や振動にも気を配りましょう。少しでもいい物件に巡り会えるように、常にアンテナをはっておきましょう。

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